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最新回答
1
榮升瓏樾這個樓盤挺好的
2
信達珺悅藍庭挺不錯的
3
1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
10
樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
最新提問
1
榮升瓏樾這個樓盤怎么樣?
1個回答
2
信達珺悅藍庭好不好?
1個回答
3
公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
4
婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
5
房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
1個回答
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
1個回答
7
雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
1個回答
8
金地商置都會峯范好不好?
1個回答
9
玖玥這個樓盤好不好?
1個回答
10
交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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房產繼承和贈與哪個費用高
房屋贈與與繼承,贈與房產的稅費要比繼承高,法定繼承人繼承房產的話只需要交納一些雜項手續費,契稅和個稅都可以減免。但是贈與過戶的話,契稅是少不了的,按總房價的一定比例執行,不會少于1%,整體來看還是比較
2023-04-16 06:22:00
1
個回答
房產贈與好還是過戶好
房屋贈予和過戶哪個好,主要看個人對房屋的需求是什么樣的,整體來說贈與的后期繳費是比較少的,過戶的話是需要交納一部分稅費的,所以需要看個人的需求以及對房屋的要求來綜合決定什么樣的方式比較好。
2023-04-15 16:46:00
1
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上海房子贈予別人有限制嗎?
上海對房子的贈送沒有限制,不受限購政策的影響,也沒有套數限制。另外,繼承的房產不會受到名下房產套數的限制,只有通過購買的房屋才會有套數的限制。個人或家庭名下登記的房產達到限額后,就無法繼續購房。
2023-04-15 05:52:00
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房子繼承誰是第一繼承人
房產第一順位繼承人是父母、配偶、子女。實際上房產繼承首先是需要確定下遺囑的情況的,比如說遺囑當中對于具體的財產分配已經做出了明確的說明,就是應當按照遺囑予以執行,否則就是按照法定繼承完成。
2023-04-13 15:40:00
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繼承的房子屬于二套房嗎?
繼承的房子屬于二套房。二套房是第二套普通自住房的簡稱,繼承人在繼承房屋之前名下有房產的,繼承進行產變更登記、獲得房屋所有權后應當被認定為二套房,我國對于二套房實行差別化住房信貸政策。
2023-04-13 09:46:00
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農村房子繼承后過戶后可以倒賣嗎
農村宅基地上的房屋繼承后可以賣。按照法律規定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的
2023-04-11 18:34:01
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獨生女繼承父親房產 表兄妹也有份?
一般來說是沒有的。但有一個案例是因為獨生女的父親離世的時候,她的爺爺奶奶健在,所以房產繼承中,為她與爺爺奶奶。而之后爺爺奶奶也離世,意味著該房產的一部分她的姑姑也有權繼承,而之后他的姑姑也離世了, 所
2023-04-07 12:16:00
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房產是過戶給子女劃算還是繼承劃算
繼承、買賣、贈予三種過戶方式中,子女繼承一般來說是最省錢的,但如果是父母尚在就想過戶給子女的話,一般情況核算下來,普通住宅買賣更劃算,非普宅贈予的方式比較劃算。
2023-04-06 15:28:00
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個回答
房屋贈予與買賣哪個劃算
房屋買賣與贈與相比,房屋贈與更劃算。房子買賣過戶屬于一次交易,需要繳納的稅費會更多,而房子贈予大多是屬于父母贈予或者公益贈予,稅費會要低一些。
2023-04-05 12:40:00
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房產繼承過戶需要的材料有哪些
(1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書
2023-03-27 10:52:00
1
個回答
房產繼承需要交納哪些費用
房產繼承需要交的費用是:1.5%的契稅(非法定繼承人)、0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、登記費,繼承所得的房產再次出售時需要繳納20%的個人所得稅。
2023-03-24 10:46:01
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個回答
房產贈與協議需要注意什么
1、注意贈與雙方的個人信息:包括姓名、住址、身份證號以及年齡; 2、注意房屋的詳細信息:包括房屋的四至界鄰,以及房屋權證號; 3、注意贈與雙方的需求:尤其是父母贈與子女的,需要寫明乙方在接受贈與后,必
2023-03-23 10:22:01
1
個回答
子女有房能繼承經濟適用房嗎
子女可以繼承經濟適用房,繼承和自己是否有房是沒有必要的關系的。
2023-03-22 09:46:01
1
個回答
房產贈與要如何辦理
房產贈與一般應辦理房產過戶手續,具體辦理流程如下: 1、受贈人到不動產登記機構申請過戶登記; 2、提交身份證明、贈與合同、房產權屬證書等材料; 3、審核過后,不動產登記機構受理申請; 4、不動產登記機
2023-03-21 07:46:01
1
個回答
房產繼承一般要多久才能過戶
繼承房產過戶需要15至30個工作日。房產繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記,到駐場稅務所辦理稅收核定,房地產交易中心自受理登記申請之日起30個
2023-03-16 06:34:01
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