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夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續:1. 帶好三證:結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料:原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料,完成產權變更登記。請注意,整個過程需要一定的時間,具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外,如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點,需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續,否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考,具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
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溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱,由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為20000元/平方米
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陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處,由陽光大地置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為6300元/平方米(均價6300元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有1個公交站,為金沙公園站距離184m。
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環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組,項目正持續推售中,最新參考價格為10014元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
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直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學,如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學,如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8
直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學,如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學,如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9
直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學:太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學,如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
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直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學:富牛小學;3個中學:眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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夫妻間房屋交易過戶需要什么手續
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協議離婚方式下的房產證更名手續是什么
1、協議離婚,簽訂離婚協議領取離婚證明;2、到交易中心辦理轉戶手續;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理財產分析登記手續,繳納50元登記費;5、取證。
2024-11-12 05:16:03
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繼承財產不屬于夫妻財產嗎
在婚姻期間,夫妻雙方或一方繼承的財產屬于夫妻共同財產。但是,如果繼承人在遺囑中指出遺產只歸夫妻雙方所有,在這種情況下,法律應當尊重被繼承人的意愿,夫妻雙方繼承的遺產不能作為夫妻雙方的共同財產。
2024-11-11 17:10:02
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當事人結婚前父母為雙方購置房屋出資怎么分割
結婚前父母注資買房,登記為自身子女一方名下的,視為對自身一方子女的贈予,并不是夫妻共同財產,就歸個人財產。登記為夫婦名下的視為對夫妻兩個人贈予,是夫妻共同財產,雙方協商一致切分。
2024-11-10 21:34:02
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婚前買房離婚分割怎么算
婚前離婚分割方式如下:1、婚前雙方共同出資買房,產權證上只登記一方名稱,是婚前個人財產,另一方無權要求分割。2、夫妻一方婚前按揭購房,登記在一方名下,婚后共同償還貸款。如果房地產登記在首付款人名下,離
2024-11-10 17:40:02
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老人事實婚姻房產如何繼承
依據我國相關法律的規定,老人與別人產生事實婚姻關系后,假如老人死亡,另一方可以通過伴侶的真實身份按繼承法的相關規定解決財產。《最高人民法院法院審理未辦理婚姻登記而夫妻名義同居生活案子的實施意見》要求,
2024-11-10 14:52:02
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離婚后房產過戶需要多久時間
離婚后,房地產轉讓的流程和時間與普通二手房轉讓的流程相同。當事人需要提前準備好所有所需信息(包括契稅、印花稅、土地增值稅等。),并到房管局辦理轉讓手續。一般15個工作日內可以完成轉讓手續,當事人可以到
2024-11-10 13:16:01
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離婚房貸未還清能過戶給女方嗎
是的,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證就不能過戶。正常情況下,抵押房屋的房產證應在銀行抵押。因此,離婚后,分割房屋的一方可以有兩種方式轉讓所有權:1、 提前還款:消除銀行抵押貸款的抵押登記。如果沒有很
2024-11-10 06:10:00
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離婚時使用房的承租應如何處理
承租的使用權房離婚的處理是:(一)一方在婚前取得使用房承租權,離婚時承租權仍歸一方享有,另一方無權分割;(二)雙方在婚前各自取得使用房承租權、婚后合并調換房屋的,承租權歸雙方享有,離婚時雙方均有權分割
2024-11-09 21:16:02
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農村婚遷戶口沒有房產證不給辦理應該怎么辦
結婚后遷戶口沒有農村房產證的應當先到土地管理局辦理土地使用證、隨后補辦房產證。名下有住房的可以向遷入地派出所提出申請,同意遷入后向現戶口所在地派出所提出遷出申請,戶口所在地派出所開戶籍證明,戶政科簽發
2024-11-09 06:34:00
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離婚時房產歸一方所有是否征稅
一是夫妻因離婚辦理房屋產權轉讓,屬于房產共有權變更,根據有關法律法規的規定,離婚分析是免交易稅費的。3、到房管局辦理契稅免稅申請(約10個工作日);4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳納登記費;
2024-11-08 22:04:02
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民法典法定繼承是夫妻共有財產嗎
1、法定繼承的遺產,屬于夫妻共同財產;2、基于遺囑繼承的遺產,屬于個人財產,遺囑不明確規定只有一人繼承的,也是共同財產;《民法典》第一百零六十二條婚姻關系存續期間夫妻取得的下列財產,歸夫妻共同所有:(
2024-11-08 18:46:02
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房產證上盡量別寫夫妻二人名字嗎怎么寫
根據規定,房產證上可以寫多個名字。一般情況下,如果夫妻一起買房,為了避免一些不必要的麻煩和糾紛,不建議寫夫妻名字。1、涉及財產分配的問題:如果一方全款購買房屋,離婚后財產可以由買受人自己保留,不會發生
2024-11-08 17:46:02
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民法典中按揭房離婚后如何過戶
在正常情況下,抵押房屋的產權證書應在銀行抵押。因此,離婚后分割房屋的一方有兩種辦法辦理轉讓:一是提前償還貸款,消除銀行抵押抵押登記后,取得房屋產權證書。此時,雙方可以到房地產登記部門辦理轉讓。第二,如
2024-11-08 17:28:02
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拿著離婚協議能否辦理房產過戶
只有離婚協議不能辦理房產過戶,離婚后雙方應當各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產權登記證、離婚協議、原始收據等證件,共同去該房屋所在地的管理部門,申請辦理房屋產權登記證更名,并根據工作人
2024-11-08 16:04:02
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因婚內贈與房產引發糾紛贈與人可否撤銷贈與
夫妻雙方協商簽訂的婚姻財產協議,不違反法律法規的,視為合法有效。婚姻財產協議規定,夫妻一方婚前個人財產變更為雙方共同所有的,視為婚姻贈與。在司法實踐中,可以參照贈與合同的規定處理。根據《民法典》第一千
2024-11-08 13:46:01
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