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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細(xì)如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2
對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況,該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn),包括房產(chǎn),無論登記在誰的名下,都視為共同財產(chǎn)。因此,房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3
房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明,有侄子合法監(jiān)護(hù)人(父母)持有監(jiān)護(hù)人身份證,戶口本,結(jié)婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達(dá)天河,互聯(lián)灣區(qū),構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場,包括萬達(dá)廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當(dāng)前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產(chǎn)證寫兩個人名字,屬于共同財產(chǎn)嗎
1個回答
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房產(chǎn)證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
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雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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買二手房全款需要注意什么
購買二手房全款支付時,需要注意以下幾個方面: 房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全:房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證,沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風(fēng)險的。因此,在購買二手房之前,必須確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰
2024-07-10 17:40:00
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變賣不出去的房產(chǎn)法院會咋辦?
屬于強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)拍賣不出去的話,申請人可以以保留價的方式接受房產(chǎn)或者是直接交房產(chǎn)抵償賬務(wù)。此外也可以進(jìn)行再次拍賣,同時身體執(zhí)行人可以再次申請執(zhí)行人的其他財產(chǎn)。在申請房屋拍賣之前,會先對房屋本身做出相
2024-07-10 08:40:01
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買了二手房里面的東西可以要嗎
購買二手房后,原房東的物品并不一定都可以使用或留下。對于房屋內(nèi)固定安裝的物品,如鐘表等,需要獲得房東的同意才能使用或移動。在購房合同中,可以和賣家明確物品的歸屬和處理方式,以確保自己的權(quán)益得到保障。對
2024-07-10 06:10:00
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買二手房幾年房齡最好?
買二手房5年房齡最好。購買二手房時,選擇5年左右的房齡是較為理想的選擇。這樣的房子通常擁有較為完善的周邊配套設(shè)施,居住環(huán)境舒適,小區(qū)物業(yè)管理成熟。此外,5年房齡的房子不會顯得過于陳舊,內(nèi)部設(shè)備相對完好
2024-07-08 22:16:00
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怎么查二手房成交價
查詢二手房成交價有多種途徑: 1、官方渠道:可以前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或房管局咨詢,這些地方通常會發(fā)布二手房的成交數(shù)據(jù),包括成交套數(shù)、面積、金額等,數(shù)據(jù)較為權(quán)威準(zhǔn)確。 2、在線平臺:利用鏈家、貝殼找房
2024-07-08 13:28:01
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離婚多久可以買賣房產(chǎn)
離婚后,財產(chǎn)分割后,房地產(chǎn)可以出售。具體來說,如果雙方的身份與房屋登記一致,房屋所有人可以處置房屋,包括買賣。離婚房屋轉(zhuǎn)讓完成后,產(chǎn)權(quán)所有權(quán)明確。之后房子的主人就可以買賣了。法律沒有明確規(guī)定是否需要等
2024-07-08 12:40:01
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個回答
二手房網(wǎng)簽是怎么簽的
二手房網(wǎng)簽的辦理流程清晰且規(guī)范,主要包括以下幾個步驟: 1、協(xié)商與準(zhǔn)備:買賣雙方達(dá)成成交意向后,就合同條款進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。隨后,雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交版)》,并準(zhǔn)備好房屋所有權(quán)證
2024-07-08 10:40:01
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廣州買房幾年可以賣房
在廣州,購買的房屋在取得產(chǎn)權(quán)證滿兩年后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。具體來說,對于居民家庭新購買的住房(包括新建商品住房和二手房),自2017年3月31日起,需要取得房產(chǎn)證滿兩年后方可過戶或辦理產(chǎn)析手續(xù)。而對于企業(yè)
2024-07-08 05:52:00
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買了法拍房可以再次出售嗎?
買了法拍房可以再次出售,只要辦理房產(chǎn)證后,就可以再次出售。當(dāng)事人需要支付成交價一定比例的款項作為定金、簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,支付全部價款后提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書
2024-07-07 18:52:00
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怎么看城市二手房成交量
要查看城市二手房成交量,可以通過以下途徑: 官方渠道:訪問當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的官方網(wǎng)站,查找并瀏覽二手房的成交數(shù)據(jù),通常包括成交套數(shù)、成交面積等。 第三方平臺:利用鏈家網(wǎng)、安居客、58同城等第三方房產(chǎn)信
2024-07-07 17:16:00
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首套房滿幾年可以交易?
新買的房子一般5、6年才能賣掉。現(xiàn)在的新房大多是期房,購買后需要一到兩年的時間才能交房,交房后辦理不動產(chǎn)權(quán)證大概需要一到兩年的時間,從拿到不動產(chǎn)證的時間推后三年才能出售,具體可以參考當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管
2024-07-07 12:04:02
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一手房成交量在哪里可以看
一手房成交量是評估房地產(chǎn)市場活躍程度的重要指標(biāo),通常可以通過政府房地產(chǎn)部門、統(tǒng)計局網(wǎng)站、房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)、在線房地產(chǎn)平臺或新聞媒體等途徑獲取相關(guān)信息。這些數(shù)據(jù)反映了某一地區(qū)在一定時間內(nèi)的新房銷售情況,為
2024-07-07 06:52:01
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二手房的房價是如何確定的
二手房定價可以做區(qū)域價格調(diào)查,在做價格評估時既要參考周邊同地段、同檔次、同面積的二手房銷售價格,又要結(jié)合自己手中二手房的實際情況。
2024-07-06 08:22:02
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買二手房的流程和費用
購買二手房的流程和費用包括以下步驟: 1. 看房選房:通過中介或者自己尋找房源,需要注意查看該房屋的房產(chǎn)證,房主的身份證和戶口簿,確認(rèn)房主身份和該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬,以及房屋的目前狀態(tài)。 2. 簽訂合同:
2024-07-06 06:10:01
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現(xiàn)在二手房可以線上簽約嗎
是的,現(xiàn)在二手房可以線上簽約。二手房線上簽約,通常稱為“網(wǎng)簽”,是一個便捷、高效的過程。買賣雙方首先需就合同條款達(dá)成一致,然后通過具有網(wǎng)簽資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或平臺進(jìn)行操作。在網(wǎng)簽過程中,需確保所填寫的信息準(zhǔn)確
2024-07-05 13:04:01
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