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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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看房怎么看西斜
看房時判斷房屋是否西斜,可以主要關注以下幾點: 1、窗戶朝向:觀察主要房間的窗戶是否面向西方。西斜的房子在下午時陽光會直射進室內,形成所謂的“西曬”。 2、陽光照射:在下午時段觀察房屋,看陽光是否強烈
2024-07-23 16:22:01
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按揭房要滿幾年可以賣?
一般只要拿到房產證就可出售。但正常情況下,銀行要求貸款人想提前還款,必須還貸滿1年才能申請,還清所有欠款后,銀行會歸還產權證,有了產權證,辦完解押手續才可出售。建議最好滿5年出售,這樣可減免繳納許多稅
2024-07-23 15:28:01
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房屋買賣之后土地權如何變更
1.房屋買賣時土地使用權隨著轉移。在房屋買賣時,該房屋占有的區域范圍土地使用權也會跟著轉移,這就是所謂“地隨房走”。房屋買賣彼此簽購房合同后,交易雙方需到房屋所在地的縣級以上地方人民政府的房產管理部門
2024-07-22 16:28:02
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按揭房沒辦理房產證可以交易嗎?
房屋按揭給銀行的,在獲得房屋所有權之前,不可以買賣房屋。如果經銀行同意,是能夠出讓房子,所獲得的款項優先選擇清償銀行借款。
2024-07-22 12:46:02
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買房辦理手續需要幾天
購房通常需要30個工作日才能辦理產權登記手續。辦理新房產證時,一般應持身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋合同到房地產管理部門申請納稅。房地產管理部門應當自受理登記申請之日起30個工作日內審查提供的文件并頒
2024-07-22 10:46:02
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上海買房首套如何認定
在上海,首套房的認定主要基于家庭名下的房產持有情況和在全國范圍內是否有住房貸款記錄。如果家庭在上海沒有住宅房屋,且在全國范圍內沒有商業性住房貸款和公積金住房貸款記錄,那么購買的首套房屋將被認定為首套房
2024-07-19 07:46:01
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二手房土地出讓金怎么算
二手房土地出讓金的計算通常基于房屋所在土地的性質和交易情況。一般來說,對于在劃撥土地上建造的二手房(如房改房),交易時需要補交土地出讓金。其計算公式通常為:該套房屋建筑面積乘以當年成本價格再乘以1%。
2024-07-19 06:58:02
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父母全資給子女買房如何能要回
1、約定與協議:如果父母在出資購房時與子女有明確的書面約定或協議,規定了特定條件下可以收回房產,那么父母可以根據這些約定來要求收回房產。這種情況下,父母需要確保協議內容明確、合法,并且雙方都簽字確認。
2024-07-18 22:40:00
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二手房買房后多久可以賣出去
二手房買房后多久可以賣出去,這個問題沒有固定的答案,因為它受到多種因素的影響。以下是幾個主要的考慮因素: 市場條件:市場的供需情況會直接影響交易時間。在需求較高的市場中,二手房可能更快地出售;而在供應
2024-07-18 19:22:00
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怎樣才能在買房合同上加上兒子名字
在買房合同上加上兒子的名字,通常涉及產權轉移,可以通過贈與或買賣方式實現。贈與方式需要訂立贈與合同,繳納契稅并辦理公證和產權轉移登記手續。買賣方式則需要簽訂買賣合同,準備相關材料并申請產權轉移登記。無
2024-07-18 11:04:01
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個回答
買二手房一次性付款可以優惠多少
買二手房一次性付款能夠享受的優惠額度并不是固定不動,而是取決于各種因素。最先,優惠力度也會受到房子市場現狀、房源的條件及其賣家的想法等多種因素。在這個市場供過于求或房子標準一般的情況下,賣家很有可能更
2024-07-18 08:52:01
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買的二手房房貸沒還完可以賣嗎
買的二手房房貸沒還完是可以賣的,但需要注意以下幾點: 1、房屋處于抵押狀態,因此不能正常過戶。為了解除抵押并順利過戶,可以采取多種方式,如由賣方提前還貸、買方代為償還剩余貸款、辦理銀行轉按揭,或找第三
2024-07-17 21:04:00
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北京買房如何算首套
1、購房者貸款買過一套房,但商業貸款已結清,再貸款買房,這通常被視為購買首套房。 2、購房者貸款買過一套房,后來將房子賣掉,并且房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房,
2024-07-17 17:58:00
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二手房交易能不能不通過中介?
二手房交易是可以不通過中介的,二手房交易如果雙方可以溝通意向、確認簽約的話,沒有中介也可以走完全程。中介在二手房交易中的作用更多是物色客戶,并在交易中對某些程序起引導作用。但如果是找了中介但是向繞過中
2024-07-17 12:52:01
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廉租房有房產證后可以轉賣嗎
廉租房即使有房產證后也不能轉賣。因為廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。它是只租不售、不可轉賣的。
2024-07-16 20:04:00
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