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小房置換大房子還是直接買新房

186****6010 | 回答4次 | 2022-10-06 11:22:02

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133****9600 2022-10-06 11:24:02
1、先賣后買 先賣后買適合手頭余款緊張、月收入穩(wěn)定者。對(duì)于手頭余款不是很寬裕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，讓其直接買一套新房壓力很大;如果市場(chǎng)處于下行階段，建議先賣房再買房。市場(chǎng)比較低迷，可以先考慮把房子賣掉，然后再找個(gè)合適的機(jī)會(huì)，買到預(yù)算的房子。這樣有利于規(guī)避周期風(fēng)險(xiǎn)，在這個(gè)過(guò)程中，周期比較靈活，在賣房的時(shí)候，更有利于主動(dòng)地位，會(huì)賣到有更合適的價(jià)格。 2、先買后賣 當(dāng)市場(chǎng)上行的階段，采取先買后賣的方式。有些小區(qū)房?jī)r(jià)直線上漲，如果把房子賣了之后，再買可能買不到理想的房子。在市場(chǎng)行情上漲時(shí)，買在前，賣在后，讓你妥妥的抓住低買高賣。還有一種情況適合先買，就是要買的房子，可能是同小區(qū)的稀缺房源，競(jìng)爭(zhēng)比較大，等不到你賣房之后再來(lái)買它，這種情況下，可以先買后賣的方式。
149****3822 2022-10-06 11:24:02
1、先賣后買 先賣后買合適手頭尾款焦慮不安、月工作穩(wěn)定者。針對(duì)手頭尾款不太富裕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，使其立即買一套新房子壓力非常大;假如市場(chǎng)處在下滑時(shí)期，可以先賣房再買房。市場(chǎng)較為不景氣，能夠先考慮把房子賣出，隨后再找個(gè)合適的時(shí)機(jī)，購(gòu)買到成本預(yù)算的房子。那樣有利于避開(kāi)周期時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)性，在這過(guò)程中，周期時(shí)間比較靈活，在賣房時(shí)，更有利于積極影響力，會(huì)賣過(guò)有最合適的價(jià)錢。 2、先買后賣 當(dāng)市場(chǎng)上行的環(huán)節(jié)，采用先買后售賣的方法。有一些小區(qū)房?jī)r(jià)平行線增漲，如果將房子賣了以后，再去買很有可能很難買到最理想的房子。在市場(chǎng)市場(chǎng)行情上漲時(shí)，買放前，賣在后，使你無(wú)可挑剔把握住高拋低吸。還有一種狀況合適先買，便是要買的房子，有可能是同小區(qū)的稀有樓盤，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常大，等不到你賣房以后再去買它，這樣的情況下，能夠先買后售賣的方法。
136****9837 2022-10-06 11:24:02
對(duì)于那些沒(méi)有足夠余額的買家來(lái)說(shuō)，直接購(gòu)買新房子的壓力很大；這有助于避免周期性風(fēng)險(xiǎn)。在這個(gè)過(guò)程中，周期更加靈活。在出售房屋時(shí)，更有利于積極地位，并將以更合適的價(jià)格出售。一些社區(qū)的房?jī)r(jià)急劇上漲。如果你賣掉房子，你可能買不到理想的房子。
136****7364 2022-10-06 11:24:02
1、先賣后買 先賣后買，適合手頭余額緊張，月收入穩(wěn)定的人。對(duì)于手頭余額不是很豐富的買家來(lái)說(shuō)，直接買新房壓力很大；如果市場(chǎng)處于下行階段，建議先賣房再買房。市場(chǎng)相對(duì)低迷，你可以先考慮賣掉房子，然后找到合適的機(jī)會(huì)買預(yù)算房子。這有利于規(guī)避周期性風(fēng)險(xiǎn)。在這個(gè)過(guò)程中，周期是靈活的。賣房的時(shí)候，更有利于主動(dòng)，價(jià)格會(huì)更合適。 2、先買后賣 當(dāng)市場(chǎng)上漲時(shí)，先買后賣。一些社區(qū)的房?jī)r(jià)急劇上漲。如果你賣掉房子，你可能買不到理想的房子。當(dāng)市場(chǎng)上漲時(shí)，先買后賣，讓你妥善把握低買高賣。還有一種情況適合先買，那就是你想買的房子可能是同一稀缺住房，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)較大，等不到你賣房子再買，在這種情況下，你可以先買后賣。

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