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工業用地上的房子能否出租?

135****7400 | 回答1次 | 2019-06-19 11:28:47

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熱心網友 2019-06-19 11:28:47
可以租，不過要看幾個證件在租，國有土地使用證、用地規劃許可證、工程規劃許可證和開工證 這幾證齊全的話說明土地取得合法、地上建筑合法 您就可以租賃看土地使用證的時候要注意看上面的使用權人，你要和這個使用權人簽訂合同才有效(應該就是開發商)，另外還要看使用權的期限，如果對方說租你40年 你要看是不是在他的使用權期限內。如果都滿足那么就沒什么問題。開發商應該是沒有取得項目的銷售證，所以采用租賃的方式，在很多項目都使這么操作的。工業用地使用權是50年，所以他的租期肯定是在50年以內。

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