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房子購(gòu)買后可以更換戶型嗎？房屋置換面積怎么置換

186****2994 | 回答4次 | 2022-10-18 19:40:00

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177****8720 2022-10-18 19:42:00
一般來(lái)說房子購(gòu)買后戶型是不可以換的，購(gòu)房合同都是指定具體一套房子的，還戶型就需要重新簽合同，一般的開發(fā)商都不會(huì)愿意，除非是房子賣得不好且是換更大的戶型開發(fā)商可能會(huì)接受。建議和開發(fā)商方面交流一下，不過像是比較熱門的樓盤就不用考慮了。一般情況下，房屋拆遷補(bǔ)償，如果是商品房，是以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。如果沒有房產(chǎn)證，可以查建房審批表上的具體房屋面積。如實(shí)際面積超過審批面積，超出部分屬于超建。超建部分，可以協(xié)商爭(zhēng)取;如果是農(nóng)民自建房，由宅基地證和建設(shè)許可證為準(zhǔn)。
189****2570 2022-10-18 19:42:00
一般來(lái)說房子購(gòu)買后戶型是不能夠換的，買房合同全是特定實(shí)際一套房子的，還戶型就需要重新簽訂合同，一般的開發(fā)商也不會(huì)想要，除非是房子賣得不好而且是換更多的戶型開發(fā)商可能接納。建議和開發(fā)商層面交流一下，但是好像比較熱門的新樓盤就不用考慮了。一般情況下，房屋拆遷賠償，如果是商住樓，要以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為標(biāo)準(zhǔn)。假如沒有房產(chǎn)證，能查建房審批表里的實(shí)際房子面積。如具體面積超出審核面積，超過一部分歸屬于超建。超建一部分，能夠商議爭(zhēng)得;如果是農(nóng)戶農(nóng)村自建房，由宅基地使用證和建設(shè)許可證為標(biāo)準(zhǔn)。
133****2478 2022-10-18 19:42:00
一般來(lái)說房子購(gòu)買后戶型是不可以換的，購(gòu)房合同都是指定具體一套房子的，還戶型就需要重新簽合同，一般的開發(fā)商都不會(huì)愿意，除非是房子賣得不好且是換更大的戶型開發(fā)商可能會(huì)接受。建議和開發(fā)商方面交流一下，不過像是比較熱門的樓盤就不用考慮了。一般情況下，房屋拆遷補(bǔ)償，如果是商品房，是以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。如果沒有房產(chǎn)證，可以查建房審批表上的具體房屋面積。如實(shí)際面積超過審批面積，超出部分屬于超建。超建部分，可以協(xié)商爭(zhēng)取;如果是農(nóng)民自建房，由宅基地證和建設(shè)許可證為準(zhǔn)。
133****5561 2022-10-18 19:42:00
一般來(lái)說，購(gòu)房后不能更換房屋類型。購(gòu)房合同是指定的具體房屋。如果房屋類型被歸還，則需要重新簽訂合同。一般開發(fā)商不愿意，除非房屋賣得不好，更大的房屋類型開發(fā)商可能會(huì)接受。建議與開發(fā)商溝通，但不需要考慮熱門樓盤。一般情況下，房屋拆遷補(bǔ)償，如為商品房，以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。若無(wú)房產(chǎn)證，可查建房審批表上的具體房屋面積。如果實(shí)際面積超過審批面積，超出部分屬于超建。超建部分，可協(xié)商爭(zhēng)取；農(nóng)民自建房屋，以宅基地證和建設(shè)許可證為準(zhǔn)。

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