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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 購買多套拆遷安置房要交稅嗎

購買多套拆遷安置房要交稅嗎

135****7481 | 回答1次 | 2019-08-23 08:57:39

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熱心網(wǎng)友 2019-08-23 08:57:39
購買拆遷安置房是需要交稅的，購買多套安置房更加多收稅或限制貸款或限制購買等。以深圳為例，如果家里已有1套房，再購買多套拆遷房是需要多交稅費如契稅部分，二套以上還會被限制購買。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。以上安置房滿足條件方可上市交易，交易所產(chǎn)生的稅費和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，所以購買拆遷房和商品房的契稅是一樣。

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