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房產置換是需要繳稅的，主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費都是需要交的。根據<中華人民共和國契稅暫行條例細則>財法字[1997]52號第十條第一款的規定：1、土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。2.個人以房換房除契稅外還涉及營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種及教育費附加和地方教育費。交換雙方按照各自房產的評估價格計算交納印花稅、營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納。3.具體的征收辦法請到產權交易市場的地稅征收窗口咨詢。

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