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房子貸款下來了下一步干什么

199****8993 | 回答2次 | 2023-03-07 09:10:01

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139****7567 2023-03-07 09:12:01
房貸批下來之后,客戶下一步要做的就是在銀行發(fā)來的通知里約定的時(shí)間去營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同,辦理抵押等相關(guān)手續(xù)(記得要帶上身份證等資料)。而在簽訂好貸款合同、辦好房屋抵押登記后,客戶只需耐心等待銀行放款即可。 銀行會(huì)先放款至客戶銀行卡內(nèi),然后馬上劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶。待房地產(chǎn)開發(fā)商收到剩余放款后,客戶要做的就是按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還房貸(千萬要注意避免逾期,若之后手里有足夠的閑置資金,還可以申請?zhí)崆斑€款)。 而在還完房貸后,客戶再去銀行申請開具貸款結(jié)清證明,拿回他項(xiàng)權(quán)證,然后帶上個(gè)人身份證、貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料去房管局辦理解押手續(xù)即可。若辦房貸時(shí)還要購買防范房貸風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)保險(xiǎn),那在完成解押后還需去保險(xiǎn)公司辦理退保。
145****6781 2023-03-07 09:12:01
住房貸款審批以后,客戶下一步能做的就是在機(jī)構(gòu)發(fā)來通告里承諾的時(shí)間來服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同,辦理抵押貸款等手續(xù)(一定要記得攜帶身份證等材料)。但在簽署好貸款合同、辦完房產(chǎn)抵押登記后,客戶僅需耐心的等待銀行放貸就可以。 金融機(jī)構(gòu)首先會(huì)下款至客戶儲(chǔ)蓄卡內(nèi),隨后立刻劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶。待房地產(chǎn)開發(fā)商接到剩下下款后,客戶能做的就是依照貸款合同合同約定的還款協(xié)議準(zhǔn)時(shí)逐期還款住房貸款(大家一定要注意防止貸款逾期,若以后手上有充足的閑錢,還能夠提前還貸款)。 但在還完房貸后,客戶前去銀行辦理出具貸款結(jié)清證明,取回他項(xiàng)權(quán)證,隨后攜帶本人身份證、貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料去房產(chǎn)局申請辦理解押辦理手續(xù)就可以。若辦房貸的時(shí)候還要選購預(yù)防住房貸款風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)商業(yè)保險(xiǎn),那在做完解押之后還需去車險(xiǎn)公司申請辦理退保險(xiǎn)。

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