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買(mǎi)二手房怎樣不被中介坑

139****8433 | 回答1次 | 2023-04-11 10:40:00

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199****3785 2023-04-11 10:42:00
1、找正規(guī)的中介公司 如今二手房中介公司真是多如牛毛，房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，使越來(lái)越多的企業(yè)和個(gè)人都想分一杯羹。對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)，找到一家放心中介很重要。一般要看看公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書(shū)，確定它是否有房地產(chǎn)中介這項(xiàng)業(yè)務(wù);還要看看公司的辦公環(huán)境、公司的規(guī)模和公司是否有自己的網(wǎng)站，因?yàn)槟軗碛凶约壕W(wǎng)站的中介公司，一般都比較重視公司的外部形象。 2、找收費(fèi)相對(duì)合適中介公司 不要以為所有的中介公司收費(fèi)都是一樣的，不同中介公司中介費(fèi)可能會(huì)存在巨大的差距。一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)的中介公司收取的服務(wù)費(fèi)價(jià)格較低，且有明確規(guī)定。相比之下，不正規(guī)的中介公司收取的費(fèi)用沒(méi)有明碼標(biāo)價(jià)，一般是根據(jù)具體情況而定，如果說(shuō)提前不對(duì)其他中介公司的中介公司多進(jìn)行了解，到時(shí)候可能就會(huì)做冤大頭，且在這種事情上大多數(shù)購(gòu)房者只能悶聲接受。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價(jià) 違規(guī)二手房中介公司，會(huì)利用買(mǎi)方與賣(mài)方?jīng)]有時(shí)間當(dāng)面談具體事宜的機(jī)會(huì)，在房?jī)r(jià)上吃差價(jià)。所以，買(mǎi)賣(mài)雙方要盡可能當(dāng)面談清房子的具體事宜，這樣才能避免不必要的損失，真實(shí)地了解二手房的價(jià)格。 4、注意判斷房源信息的真假 為了招攬生意，部分中介公司仍然推出品種繁多的中低檔理想房源。當(dāng)真的有消費(fèi)者在看到廣告后上門(mén)咨詢(xún)時(shí)，接待員通常都描繪房源供不應(yīng)求的假象，然后再伺機(jī)推薦手頭并不理想的房源。所以當(dāng)你在某家二手房中介公司的廣告宣傳中所看到的房源被告知賣(mài)完了的時(shí)候，你就要警惕了。

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