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買二手房的貸款流程有哪些

149****2226 | 回答1次 | 2023-04-15 16:28:00

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189****8745 2023-04-15 16:30:00
1、貸款申請 購房者購買二手房需要辦理貸款的，先由申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的各區管理部(以下簡稱管理部)，個人貸款受理的窗口填寫公積金貸款申請審批表。 2、貸款審核 購房者申請貸款之后，由受理人員按貸款的政策進行個人信用(含配偶)及材料審核，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出的合同文本、貸款的借據及委托扣款協議等文本。 3、簽字 二手房貸款申請人及共同的申請人在辦理銀行還款卡(折)后在上述的文本簽字確認。 4、辦理擔保及抵押 二手房貸款申請人及共同的申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記。 5、放款 購房者在辦理了以上手續之后，還需要等待擔保與房產抵押的登記辦理完畢后，管理部復核貸款材料后委托銀行將貸款劃入資金公司賬戶，借款人憑身份證的原件到委托銀行領取相應回執。 6、還款 貸款辦理下來之后，借款人每月按合同的約定的時限內償還當月應還貸款本息，直至貸款全部的還清，還款期內可修改一次還款的方式。

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