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法拍房有哪些風險？如果買法拍房要注意什么

133****7366 | 回答1次 | 2023-04-17 08:16:03

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138****7094 2023-04-17 08:18:03
1、不能落戶風險。法拍房在出售的時候，可能原房主的戶口還沒有遷出去，而購房者在購買法拍房之后，可能就會存在不能落戶的風險。 2、無法馬上入住的風險。因為法拍房可能存在租賃在前、抵押在后的情況。 有下列問題需要注意： 1、注意原房主身份情況。如原房主因為債務問題跑路房產被拍賣的，可能會有其他人來追債。 2、房產的屬性要查清。主要是了解清楚土地的出讓性質，產權年限、有沒有辦理過不動產證、稅費繳納有沒有拖欠等。

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