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房子二次抵押貸款要怎么貸

132****5310 | 回答1次 | 2023-04-22 07:40:01

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131****8248 2023-04-22 07:42:01
要辦理房子二次抵押貸款，建議客戶先去房子抵押貸款的經辦銀行咨詢下是否提供有二次抵押貸款服務，若有，可以直接在同一銀行辦理。 而客戶在申辦時記得一定要備好個人的身份證明、房產證明、收入證明，以及銀行要求的其他證明材料。大家需要注意，用于二次抵押貸款的房屋必須得是現房，以及應是市場升值潛力較大的優質住房或商業用房。 房屋所處位置優越、交通便利、配套設施齊全，其價值越高，二次貸款時也才能有可抵押的空間。一般以住房抵押的二次貸款最高可貸70%左右；以商業用房抵押的二次貸款最高可貸50%左右（具體以銀行審批結果為準）。 還有，房屋抵押登記得辦妥；且本人信用良好，無逾期欠款行為（征信里沒有不良記錄），以及經濟收入穩定，具備按期償還貸款本息的能力。

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