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二手房不建議買的三種房子是什么

137****8936 | 回答1次 | 2023-04-26 19:52:01

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177****5062 2023-04-26 19:54:01
1、沒有房產(chǎn)證的房子,也就是沒有產(chǎn)權(quán),沒拿到產(chǎn)權(quán)證的房子不能辦理過戶手續(xù),也就不能進行權(quán)屬轉(zhuǎn)移,而且這類房子是不受法律保護的,萬一遇到拆遷,你很有可能不能得到應(yīng)有數(shù)額的補償款,那么你就是花錢落了個空,所以這樣的房子不可控因素太多,最好別買。 2、有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子。一般都會涉及到財產(chǎn)分割,或者產(chǎn)權(quán)的共有,這類房子通常會因為戶主的財產(chǎn)糾紛而發(fā)生一些讓人意想不到的事情,雖然買房者可能是作為善意,第三人在法律上是受保護的,但是白白卷入這些產(chǎn)權(quán)糾紛中徒增煩惱。這種二手房房東再怎么降價也不能去買,何必自找麻煩呢! 3、老破小的房子,這類房子大多位于地段比較好的位置,房子比較老舊,看上去也有些破破的感覺。在老破小的小區(qū)待過的朋友們應(yīng)該會發(fā)現(xiàn),這些房子的路邊會停留很多車子,有亂停放的現(xiàn)象,到了晚上大家都回家的時候,道路會顯得很擁擠也比較擁堵,后面進來的朋友們就可能沒有停車的地方了,這就是老破小的小區(qū)常見的一個問題。老破小的房子在貸款的時候可能會受到一定的影響,因為房子的年齡大房子看上去比較破舊,銀行審核可能會不通過,所以對于資金不充裕的需要貸款買房的人來說,不建議購買這類老舊二手房。

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