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公積金貸款買新房是什么流程

136****6134 | 回答3次 | 2023-05-18 06:16:00

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130****8543 2023-05-18 06:18:00
(一)申請 借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。 (二)初審 住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。 (三)評估 申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。 (四)審核 申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》 (五)辦理擔保手續 申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。 (六)簽訂借款合同 當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
185****7664 2023-05-18 06:18:00
(一)申請辦理 貸款人需向公積金管理中心明確提出公積金貸款書面申請書，并如實填寫公積金貸款申請表格及其相關信息，如：個人身份信息，貸款人婚煙證實、申請人與配偶的個人收入證明、合法合規購房合同原件、申請人與配偶的章印等。 (二)評審 公積金管理中心對申請人的原材料開展基本審核，審核基本內容申請人資格、貸款額度、限期等，初審合格后由管理中心出示《質押物審核評定通知單》。 (三)評定 申請人收到《質押物審核評定通知單》后，手里拿著該通知單在指定的資產評估機構，對即將選購的房屋進行價值分析，假如是經濟實用房就不用再評定。 (四)審核 申請人取得由評定機構出具的《評估報告》之后，再手里拿著《評估報告》和評審原材料到個人公積金管理中心開展錢款審核，若審核根據，管理中心出具《住房資金管理中心擔保委貸調研通知單》 (五)申請辦理擔保辦理手續 申請人持《住房資金管理中心擔保委貸調研通知單》，依照自己選的擔保方法申請辦理擔保辦理手續。如果是的擔保方式就是質押與確保的形式，就需要由擔保人出示書面形式擔保資格證書;如果是的擔保方式就是質押與商業保險或是第三方人確保的形式，就應當到擔保公司辦理授權委托擔保辦理手續或者去保險投保。 (六)簽署借款協議 當前邊的幾類都審核成功后，申請人就能簽署借款協議了。
130****6729 2023-05-18 06:18:00
(一)申請 借款人應當向住房公積金管理中心提交住房公積金貸款書面申請，如實填寫住房公積金貸款申請表及個人身份證、借款人結婚證、申請人及配偶收入證明、合法購買合同原件、申請人及配偶印章等相關資料。 (二)初審 住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審查，包括申請人的資格、貸款金額、期限等。初步審查合格后，管理中心應當出具《抵押審查評估通知書》。 (三)評估 申請人收到《抵押物審查評估通知書》后，將通知書帶到指定的評估機構進行價值評估的房屋進行價值評估。如果是經濟適用房，則無需評估。 (四)審核 申請人取得評估機構出具的評估報告后，將評估報告和初步審查材料帶到公積金管理中心進行付款審查。經批準的，管理中心應當出具《住房基金管理中心擔保委托貸款調查通知書》 (五)辦理擔保手續 申請人持《住房資本管理中心擔保委托貸款調查通知書》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。所選擔保方式為抵押擔保方式的，保證人應當出具書面擔保證書；所選擔保方式為抵押、保險或者第三方擔保的，應當向擔保公司或者保險公司辦理委托擔保手續。 (六)簽訂貸款合同 前幾項審核通過后，申請人可簽訂貸款合同。

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