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產權調換房屋的首次物業專項維修資金由誰繳納

133****5474 | 回答2次 | 2023-07-18 07:46:00

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137****4580 2023-07-18 07:57:05
維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有，由業委會行使管理權利。商品房的公共維修基金收取比例，按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2％～3％或每平方米100至200元的標準向售房單位交納房屋維修基金。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，每個城市不盡相同。
135****5258 2023-07-18 07:51:53
維修基金由所有業主支付，屬于所有業主共同所有，由行業委員會行使管理權。商品房公共維修基金的收取比例，按照總房價的2%~3%或者每平方米100-200元的標準，按照購房者從開發商那里購買房屋并辦理產權轉讓的標準，向售房單位繳納房屋維修基金。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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