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拍賣房產怎樣定價

185****5069 | 回答1次 | 2023-07-25 06:52:00

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177****7993 2023-07-25 06:58:41
1、與當事人(原業主)進行議價 一般來說,法院在拍賣之前應當以適當的方式去跟房屋雙方的當事人進行協商,并且當事人應在規定的期限里面商議出來一個結果。如果雙方當事人對議價結果達成一致,且合理合法,那么這個議價結果就會成為該房屋的參考價。 2、找房管局定向詢價 采取這種方式確定評估價的,法院會向房管局等機構提前出具詢價函,而且詢價函里面會寫明要求、完成期限等事項。 3、在司法網絡詢價平臺進行網絡詢價 目前可以進行網絡詢價的平臺并不多,僅有京東、工商銀行和淘寶三個渠道。 4、委托評估公司估價 房產拍賣要遵循公開、公正、公平和誠信的原則,拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買,也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產權利。

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