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工業(yè)房產(chǎn)交易征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

145****6655 | 回答1次 | 2023-07-27 12:58:01

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135****7815 2023-07-27 13:12:28
工業(yè)房產(chǎn)交易的征收標(biāo)準(zhǔn)包括以下兩個(gè)方面： 土地增值稅：按照土地增值額的大小按照不同稅率進(jìn)行征收。土地增值額的計(jì)算方式為：土地增值額 = 轉(zhuǎn)讓收入 - 扣除項(xiàng)目金額。其中，扣除項(xiàng)目金額包括土地使用權(quán)出讓金、土地開發(fā)成本、建筑物重置成本等。 企業(yè)所得稅：按照企業(yè)所得稅法規(guī)定，企業(yè)所得稅的稅率為25%。工業(yè)房產(chǎn)交易所得應(yīng)當(dāng)計(jì)入企業(yè)所得稅的應(yīng)納稅所得額，按照稅法規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 需要注意的是，工業(yè)房產(chǎn)交易的具體征收標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、政策等因素而有所不同，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

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