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如何驗房清水房

137****3728 | 回答1次 | 2023-07-29 15:04:00

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189****7932 2023-07-29 15:20:29
檢查房屋質量。檢查地面是否平整，墻體是否有裂痕，如果墻體的裂痕不大，可能是墻漆沒有涂好；如果陽臺與室內的連接處有裂痕，有可能是陽臺的承重力有問題，會出現(xiàn)下墜的危險。測量房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話要注意下偏差值是否在正常范圍之內。 檢查墻體狀況。毛坯房比較常見的問題是墻面空鼓問題，墻面空鼓可以用小錘子敲打墻面，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會出現(xiàn)面漆脫落的情況。 門窗檢查。檢查門窗的結構是否好，同時密封性是否差，這直接影響著房屋的隔音效果。要檢查是否能上鎖，開啟是否靈活。 查電路。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看電線是否符合國標質量，再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線應達到4平方。 查水路。驗一下房屋的水電是否通了，當然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了。 查煤氣管路。燃氣表是個很占空間的小東西，改動的話必須由燃氣公司來做。 驗廚衛(wèi)的防水。若交付的屋子事先聲明沒有做防水，這就需要在裝修的時候再做。驗防水的方法是：用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實。然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(水位大于2cm)。最后約好樓下的物業(yè)人員和業(yè)主在24小時后查看廁衛(wèi)的天花板有無滲漏情況。 驗管道。管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。驗收時，預先拿一個盛水的用具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇茄杆倭鞲伞?/span>

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