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1、在房地產行業作為一名置業顧問，要想做好，學習的東西很多，最基本的要把房地產相關的基本法律法規政策和自己樓盤相關的信息等學習透徹。這也在客戶問到的時候才能知道。 2、學習一些銷售知識和技巧，推薦大家一本書《羊皮卷》，可以多看看，學習學習其中的銷售習慣。 3、要把沙盤說辭背好，并且吃透徹，不要死記硬背;要很好的理解，說的時候才會流暢。 4、要多聽老置業顧問怎么講沙盤說辭的，可以借鑒好的地方用到自己身上，補充自己的不足。 5、要多找其他置業顧問一起練習過沙盤，一個假扮客戶，一個講解，這樣多練習，會及時發現自己的不足和需要改進的地方，練習的多了就熟悉了，等真正給客戶講解沙盤的時候就會非常熟悉了。不懂得地方要及時請教老的置業顧問或者銷售經理。 6、要多注意自己的禮貌用語，對客戶要熱情周到，始終保持微笑，要學會贊美客戶，提高自己的專業度。 7、學會總結，每天工作結束后，要總結今天的得失，什么地方做的好什么地方做的不好，這樣自己就會快速成長起來成為一名優秀的置業顧問。 8、要學會處理人際關系，搞好同事之間的關系，不要一天都在發生矛盾，要講團隊精神，互相幫助，互相學習。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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