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個人住房貸款認房不用認貸是什么意思

156****9478 | 回答1次 | 2023-09-18 13:22:00

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130****2566 2023-09-18 13:38:17
認房不認貸意思是只看購房者名下是否有房,不考慮歷史貸款記錄。認房不認貸情況下,不管購房者有沒有貸款記錄,只要購房者證明其名下無房,其就可以按照首套房認定;如果購房者名下已經有一套房,則無論是否貸款,貸款有無還清,再買房,都按照二套房來認定。 而此次住建部發聲提到認房不用認貸,主要針對的是在買房時二套房的評定標準。大家在買房時首套房和二套房在很多方面不一,包括首付比例、貸款利率等都有一定的區別。“也就是說如果名下有房,再買房就算二套;特別是如果名下曾經有過貸款,無論現在貸款是否還清,再進行買房都會認定為二套。這就是執行標準。

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