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在賣房過程中，有幾個規避風險的方法可以參考：產權歸屬問題：在賣房前，需要確保自己是該房子的合法產權人，并已獲得了任何必要的許可和授權。如果房子存在其他產權共有人，需要對他們的意見和意愿進行了解和處理。另外，如果房子存在任何產權糾紛或未解決的問題，需要進行解決，確保產權清晰，以避免日后的糾紛和風險。維護屋內設施設備：在賣房前，需要確保屋內設施設備的使用狀況良好。對于一些容易出現故障的設施設備，需要及時維修或更換。另外，對于屋內的電器、管道等設施設備，需要進行定期檢查和維護，以確保其安全和正常運行。掛牌價格的合理性和調整：在掛牌時，需要了解市場行情并合理定價。價格的調整需要基于市場情況和客戶需求，不要過于固執，以盡快將房子賣出去為主要目標。找到合適的買家：在賣房過程中，需要找到合適的買家，了解他們的需求和意愿，并提供相應的服務和幫助。如果發現買家存在任何問題或疑慮，需要及時溝通和解決。合同簽訂前仔細閱讀合同條款：在簽訂合同前，需要仔細閱讀合同條款，了解其中的細節和注意事項。特別是對于一些關鍵問題，如產權歸屬、房屋狀況、交易時間等，需要在合同中明確約定，以避免日后的糾紛和風險。總之，在賣房過程中需要保持謹慎和理性，避免貪圖短期利益而忽視長期風險。

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6	廣州增城華僑城云尚位于增城區掛綠湖縱三路與外環路交叉口，地鐵21號線（已運營）：項目距增城廣場站
7	華僑城云尚項目綠化率為30%
8	振業學府里項目規劃總棟數為3棟（1號樓、2號樓、3號樓），均為33層兩梯六戶設計，主打75-107㎡三至四房剛需戶型。截至2025年8月，項目3棟住宅全部取得預售證并同步在售，其中2號樓為當前主力推廣樓棟，位于社區中間位置，遠離主干道，居住舒適度更高。
9	振業學府里由深圳市振業城市服務有限公司提供物業服務
10	中新紫荊府占據廣州東進戰略核心區位，項目地址為廣州市增城區中新鎮城高路，緊鄰21號線坑貝站B出口約500米

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