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毛坯交房怎樣驗房

133****7135 | 回答4次 | 2023-09-22 19:52:00

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177****3229 2023-09-22 20:08:58
毛坯房交房驗房步驟如下： 檢查入口門。 檢查門是否光滑靈活，是否有明顯的異響。 門框表面無劃痕、損壞，門框與門緊密關閉。 正常使用鎖具配件。 檢查窗戶。 重點檢查窗戶開關，窗框完好無變形損壞，所有窗戶密封。 窗框上應有防堵帽，避免異物堵塞，雨水排水。 檢查地面。 檢查地面的平整度和垂直度。使用工具紅外水平儀，平整度小于2cm，陰陽角誤差小于5mm。如果有大面積的坑洞和不均勻，需要重新找平，否則會影響木地板或瓷磚的后續鋪設。 地面是否有空鼓，觀察地面是否有開裂、浮灰、起砂等質量問題。 檢查墻面。 檢查水電。 檢查室內強弱電通電情況，主線進入配電箱，火、零、地線同徑。 可視電話線、電視信號線等預埋到位。 給排水管道檢測，廚衛防水處理，注意檢查下水道是否堵塞(陽臺排水也要注意)。 檢查房屋面積。測量房屋空間的實際面積。 按上述步驟驗房后，如有問題，可及時與開發商或施工方溝通解決。
185****3204 2023-09-22 20:04:01
毛胚房拿房驗房方法如下： 檢查進戶門。 檢查門打開是不是流暢靈便，有無顯著異常響聲。 門套表面無劃痕、損壞，門套跟門關閉嚴實。 鎖具配件正常啟動。 檢查窗戶。 關鍵檢查窗戶開閉，窗子完好無損無彎曲毀壞，全部窗戶密閉性。 窗戶外窗戶上需有排堵帽，防止雜物阻塞，雨水排水。 檢查地面。 檢查地面的平面度和垂直角度，工具的使用紅外線水平儀，平面度低于2cm，陽角線偏差少于5mm，如果出現了大規模孔洞、高低不平的情況，需要重新地面找平，否則后面鋪貼木地板或地磚也會受到影響。 地面有無墻面空鼓狀況，觀查地面表面有無干裂、灰層、起沙等產品質量問題。 檢查墻壁。 檢查水電工程。 檢查房間內強電弱電插電狀況，主線任務入配電盒，火、零、接地線同徑。 可視電話線、電視機電源線等預埋件及時。 給排水、排水管道檢測，櫥衛的防潮處理，留意查詢下水管道有無阻塞狀況（陽臺排水也一定要留意）。 檢查住宅面積。精確測量房子室內空間具體空間大小。 根據上述流程驗房后，假如存在的問題，能夠及時與開發商或施工單位溝通交流處理。
139****7344 2023-09-22 20:04:00
毛坯房交付檢查步驟如下:檢查入口門。重點檢查窗戶的開合情況，窗框完好無變形損壞，所有窗戶都是密封的。檢查地面的平整度和垂直度，使用工具紅外水平儀，平整度小于2厘米，陰陽角誤差小于5毫米。如果出現大面積坑洞和不平整，需要重新找平，否則木地板或瓷磚會受到后續鋪設的影響。
186****9328 2023-09-22 19:58:03
毛坯房交房驗房步驟如下： 檢查入戶門。 檢查門開啟是否順暢靈活，有無明顯異響。 門框表面無刮痕、破損，門框與門閉合嚴密。 鎖具配件正常使用。 檢查窗戶。 重點檢查窗戶開合，窗框完好無變形損壞，所有窗戶密封性。 窗戶外窗框上應有防堵帽，避免異物堵塞，雨水排水。 檢查地面。 檢查地面的平整度和垂直度，使用工具紅外線水平儀，平整度小于2cm，陰陽角誤差小于5mm，如果出現大面積坑洞、不平的現象，需重新找平，要不然后續鋪貼木地板或瓷磚都會受到影響。 地面有無空鼓現象，觀察地面表面有無開裂、浮灰、起砂等質量問題。 檢查墻面。 檢查水電。 檢查室內強弱電通電情況，主線入配電盒，火、零、地線同徑。 可視電話線、電視信號線等預埋到位。 給水、排水管道檢測，廚衛的防水處理，注意查看下水道有無堵塞情況（陽臺排水也要留意）。 檢查房屋面積。測量房屋空間實際面積大小。 按照以上步驟驗房后，如果存在問題，可以及時與開發商或施工方溝通解決。

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