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都說公寓不好為什么都在買

186****4251 | 回答1次 | 2023-10-09 18:52:02

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186****5658 2023-10-09 18:58:38
公寓雖然小，但是功能齊全。臥室、廚房、衛生間，這些全都有。甚至有的小公寓，從上到下兩層隔斷，上面是臥室，下面是客廳，三四十平米還有兩室一廳的效果。 小而全，總價低，這兩個加起來，就是公寓最大優勢，而公寓的優勢還不僅僅于此，由于它是商住住宅，監管是有一定要求的。所以我們可以看到公寓一般配備了24小時保安、酒店大堂等等看上去比較高級的配置，讓它的檔次顯得比一般的住宅要高一截。 最后，公寓一般所在的都是比較繁華的地段，周圍配套比較全。這樣造成的結果更加明顯了，既方便自己上班居住，也利于出租。 當然，這些好處，不足以彌補商住公寓和普通住宅的差別。商住公寓產權只有40年，普通住宅70年，再加上商住大部分是商水商電且不帶學區，功能相對來說單純，僅具有居住或者出租一種屬性。也因此，如果一定要買，確實必須要慎重。

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