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借名買房如何確權

199****7906 | 回答1次 | 2023-10-12 09:22:02

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130****9621 2023-10-12 09:33:58
借名買房是指實際購房人以他人名義購買房屋,并由他人支付房款的行為。在確權方面,可以根據具體情況采取以下措施: 1.協商解決。發生借名買房糾紛后,當事人可以自行協商解決,如達成和解協議、簽訂調解書等。 2.起訴解決。如果協商不成,可以向法院提起訴訟,要求確認房屋所有權歸自己所有或者要求對方履行合同義務。 3.仲裁解決。如果雙方當事人在合同中約定了仲裁條款,也可以通過仲裁方式解決糾紛。 4.申請宣告失蹤或死亡。如果被借名人下落不明或者已經死亡,可以申請宣告其失蹤或者死亡,然后要求繼承人履行合同義務或者承擔賠償責任。 總之,對于借名買房的糾紛問題,應當根據實際情況選擇合適的解決方法,并且要注意證據的收集和保存,以便在需要時進行維權。

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