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做中介好還是做置業顧問好

186****3249 | 回答1次 | 2023-10-12 21:40:00

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131****2076 2023-10-12 21:52:44
置業顧問和房產中介都是房產行業的從業者,他們都可以幫助人們解決購房相關的問題,但是他們的職責和工作內容略有不同。 置業顧問通常由開發商或房產中介公司派出,接受專業的培訓和考核,主要職責是為客戶提供購房咨詢、協助交易、簽訂合同、辦理產權登記等。置業顧問通常持有相關的資格證書,具有專業的知識和技能,能夠為不同需求的客戶提供個性化的服務和解決方案。 房產中介則是提供房屋買賣、租賃、置換等服務的機構,他們通常會擁有一定的房源信息,通過電話、網絡或面對面的服務與客戶取得聯系,并為其提供相關的服務。房產中介工作人員一般持有中介職業資格證書,熟悉市場行情,了解法律法規,能夠為客戶提供安全、可靠的購房建議。 總的來說,置業顧問和房產中介都可以幫助客戶解決購房相關的問題,但是他們的職責和工作內容略有不同。如果您有購房的需求,可以根據自己的實際情況選擇合適的機構或人員進行咨詢和服務。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業性質房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站:直線距離約900米,1站直達天河高塘石站,無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園(規劃中):直線距離約1.5公里,未來將形成約300萬㎡城市綠肺,項目坐享"推窗見綠,出門入園"的生態紅利。
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7 項目位于中新知識城核心區,作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目,享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里,規劃人口100萬,已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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9 住宅:3元/平方米·月, 公寓:4.2元/平方米·月, 商業/辦公:6元/平方米·月。
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