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驗收新房子需要注意些什么

131****5243 | 回答1次 | 2023-12-05 20:52:00

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133****1797 2023-12-05 21:08:04
1、檢查大門 驗房時，要檢查門的質(zhì)量，有些商家為了牟取暴利，會安裝紙板門，內(nèi)部填充紙，表面貼一層木板。這樣的門質(zhì)量很差，在檢查門的同時，還要檢查門鎖的防盜級別。 2、檢查房屋面積 驗房時，要注意房屋面積要與合同上的面積一致，如果發(fā)現(xiàn)少了，要馬上找開發(fā)商解決。 3、檢查地面 收房時，要檢查地面的平整度，平整誤差不可超過3公分，否則后期整平地面是要花費較大的精力和金錢的。 4、檢查墻面 驗房時，要檢查墻體，查看有無空鼓問題。可用專業(yè)的小錘子輕輕敲擊墻面的，發(fā)現(xiàn)聲音較為空洞，多為空鼓情況，如果空鼓率高，要求開發(fā)商整修。 5、檢查下水道 驗房時，檢查下水道，如果往下水道倒水，無法排走，說明下水道堵塞，要請物業(yè)來疏通。 6、檢查廚衛(wèi)防水 收房時，要檢查廚衛(wèi)的防水，將廚衛(wèi)放入一定的水量，24小時查看有無滲漏。有滲漏要通知物業(yè)整改。

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