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怎么投訴房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)

199****2980 | 回答1次 | 2023-12-18 12:46:00

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135****8845 2023-12-18 12:52:06
如果對(duì)房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的服務(wù)不滿意，可以通過(guò)以下途徑進(jìn)行投訴： 1. 直接找物業(yè)經(jīng)理：物業(yè)經(jīng)理是和置業(yè)顧問(wèn)直接對(duì)接的人員，將你的不滿表達(dá)清楚，他們會(huì)根據(jù)情況決定是否給這個(gè)置業(yè)顧問(wèn)“穿小鞋”。當(dāng)然，這只是一個(gè)玩笑話，但你表達(dá)不滿時(shí)，可以提出讓對(duì)方改善服務(wù)態(tài)度，或者提升自己的專業(yè)素養(yǎng)。 2. 向開(kāi)發(fā)商投訴：如果物業(yè)經(jīng)理沒(méi)能解決問(wèn)題，你可以向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行投訴。開(kāi)發(fā)商會(huì)安排專門的負(fù)責(zé)人進(jìn)行調(diào)查和處理。 3. 向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)政府部門投訴：這是最直接的方式，他們可以協(xié)調(diào)幫你解決問(wèn)題。 4. 網(wǎng)上投訴：可以在網(wǎng)上提交投訴，并附上相關(guān)證據(jù)和截圖，會(huì)有相關(guān)部門關(guān)注并處理。 5. 媒體曝光：如果上述途徑都無(wú)法解決問(wèn)題，可以通過(guò)媒體渠道進(jìn)行曝光，讓更多的渠道和人員關(guān)注此事，從而迫使對(duì)方解決問(wèn)題。 請(qǐng)選擇合適的渠道和方式進(jìn)行投訴，并保留好相關(guān)的證據(jù)。同時(shí)，購(gòu)買房產(chǎn)是一件大事，最好在購(gòu)買前對(duì)相關(guān)人員和產(chǎn)品進(jìn)行充分的了解和調(diào)查。

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1 繼承的房屋交易過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無(wú)縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來(lái)將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見(jiàn)綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過(guò)地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受國(guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬(wàn)，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站直線距離約1.8公里（百度測(cè)距），乘坐有軌電車2號(hào)線或公交車可直達(dá)站廳。
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