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婚前兩個人共同買房需要注意哪些

199****6637 | 回答1次 | 2024-01-09 18:58:02

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130****3480 2024-01-09 19:02:16
在婚前共同買房需要注意以下幾點:1. 確定產權人:在簽訂房屋購買合同或協議時,需要明確寫上兩個人的名字,并做好產權證登記。2. 明確份額:在共同購買之前,需要明確每個人的份額,是按照各自出資比例,還是其他方式進行劃分。3. 做好貸款:如果選擇貸款購房,需要以購房合同上的人為基準,向銀行申請貸款。要明確好每個人的還款額度,避免日后產生糾紛。4. 物業交付及產權過戶:在房屋交付階段,需要雙方共同到場簽字認可。涉及產權過戶的問題,需要提前準備好相關資料,如房屋登記信息、身份證、戶口本、結婚證等。5. 保存好相關憑證:無論是房款憑證還是相關物業管理費用繳費憑證,都應保存好,以便于日后辦理房產證能夠順利提交證據。6. 明確違約責任:在購房合同中,應明確違約責任,包括中途違約、逾期違約以及違約責任等。以上是婚前兩個人共同買房需要注意的事項,建議根據實際情況具體分析,必要時咨詢專業律師以維護自身權益。

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