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如果房產證上與實際面積有誤差：合同有約定的，按照約定處理同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： 1、面積誤差的比例在3%及以內的，雙方可按照合同約定的價格結算，買方如請求解除合同的，原則上不予支持2、面積誤差比例超過3%的，買方如請求解除合同并返還已付購房款及利息的，原則上給予支持。 3、買方如同意繼續履行合同，房產證面積大于合同約定面積的，且面積誤差比在3%及以內的部分的房價款由買方按照約定的價格補足，如果面積誤差比超過3%部分的房價款則由賣方承擔，歸屬權歸買方所有。 4、房產證面積小于實際購房面積的，誤差比在3%及以內部分的房款及利息由賣方返還買方，面積誤差比超過3%部分的房價款由賣方雙倍返還買方。

1	龍湖建工九里熙宸宜居性超強！1.7低密容積率，讓居住空間更開闊舒適。270°轉角飄窗設計，盡攬美景入室。周邊生態資源豐富，雙地鐵加持出行便捷。龍湖品質與物業雙保障，打造安心愜意的理想家園，值得擁有！
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10	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上

1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
2	建發璟院在社區規劃與配套上，有哪些亮眼表現？ 1個回答
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5	國譽萬和城在配套與居住體驗上，有啥突出優勢呀？ 1個回答
6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
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10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答

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