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交房前可以賣房嗎

136****9097 | 回答1次 | 2024-01-23 21:46:01

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177****2183 2024-01-23 21:56:25
交房前可以賣房,但無法過戶。在預售房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;在取得房產證后,商品房預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。只有產證已經辦好,才可以正常交易,交易過戶前要把銀行貸款還清(按揭還款不足一年就提前結清,要付違約金給銀行)。 因此,如果考慮在交房前賣房,建議先了解當地的房地產政策和相關法規,以避免不必要的麻煩。同時,與買方進行充分溝通,確保雙方對房屋交易的條件和流程有清晰的了解。

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