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買房可以給小孩買嗎

131****3964 | 回答4次 | 2024-02-02 11:52:00

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189****5000 2024-02-02 12:07:41
只有在簽訂購房合同并登記房屋所有權時，未成年人才不能單獨交易，需要由未成年人的法定監護人處理。給未成年子女買房是可以的，法律并不限制購房者的年齡。比如不能申請貸款，父母不能隨意出售，不能以未成年子女的名義抵押房屋。
177****5715 2024-02-02 12:03:22
為未成年子女買房是可以的，法律并沒有限制購房者的年齡。只有在簽訂購房合同并辦理房屋所有權登記時，未成年人不能單獨交易，需要由未成年人的法定監護人辦理。 《民法典》第十九條規定，八歲以上的未成年人是限制民事行為能力的人，民事法律行為由其法定代理人或者其法定代理人同意或者認可，但可以獨立實施純利益的民事法律行為或者適合其年齡和智力的民事法律行為。 因此，父母可以選擇為未成年子女買房，但有一些缺點。例如，不能申請貸款，父母不能以未成年子女的名義出售或抵押房屋。 此外，在辦理相關手續時，房地產部門將要求家長提供監護權公證的證明文件。具體流程和所需材料可能因地區而異。建議在購房前咨詢當地有關部門或專業律師，以確保了解當地的法律和政策。
182****6022 2024-02-02 12:03:04
給未成年子女購房是沒問題的，法規并沒有限制買房者年紀。僅僅簽署房屋買賣合同和辦理房屋權屬登記時，未成年人不可以獨自一人買賣交易，必須由未成年人的監護人申請辦理。 《民法典》第十九條規定，八周歲以上未成年人為限制民事行為能力人，執行民事法律行為對其法定代理人代理或經其法定代理人允許、追認，可是能夠獨立執行純獲利益的民事法律行為或是與其說年紀、智商相匹配的民事法律行為。 因而，父母可以挑選替未成年子女購房，但是有一定的缺陷。比如，不可以辦理貸款，父母不能隨便售賣、質押未成年子女名下房屋等。 除此之外，辦理手續時，房產部門都會要求父母給予撫養權公證證明材料。相關流程和所需資料可能會因地域而不同，提議在購房前資詢當地相關部門或知名律師，以保證深入了解法律與政策。
136****2926 2024-02-02 11:59:58
給未成年子女買房是可以的，法律并未限定購房者的年齡。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，未成年人不能獨自進行交易，需要由未成年人的法定監護人辦理。 《民法典》第十九條規定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。 因此，家長可以選擇替未成年子女買房，但是有一定的缺點。例如，不能申請貸款，父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋等。 此外，辦理相關手續時，房產部門會要求父母提供監護權公證的證明文件。具體流程和所需材料可能因地區而異，建議在購房前咨詢當地相關部門或專業律師，以確保了解當地的法律和政策。

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