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怎樣驗(yàn)房應(yīng)注意那幾個(gè)方面

186****8338 | 回答1次 | 2024-02-20 05:34:00

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133****7780 2024-02-20 05:48:02
驗(yàn)房需要注意以下幾個(gè)方面： 門窗：確保門窗安裝牢固、開啟自如、閉合嚴(yán)密。 墻面：檢查墻面是否有空鼓、開裂、掉灰等現(xiàn)象，注意墻面的平整度和垂直度。 地面：檢查地面是否平整、無裂縫、起砂等現(xiàn)象。 天花板：檢查天花板是否平整、無裂縫、起皮等現(xiàn)象。 水電路：檢查水管是否密封、地漏是否通暢、強(qiáng)弱電箱是否安裝扎實(shí)、線路是否標(biāo)記清楚。 陽臺：檢查陽臺的護(hù)欄高度是否達(dá)到規(guī)定要求，欄桿間距是否符合規(guī)范。 地板和瓷磚：檢查地板和瓷磚是否平整、無空鼓、起翹等現(xiàn)象。 在驗(yàn)房過程中，建議記錄房間內(nèi)的問題并保留相關(guān)證據(jù)，以便后續(xù)的維修和維權(quán)。

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1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實(shí)用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯(cuò)的，南北對流，采光充足，十分實(shí)用。
5 項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動(dòng)工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計(jì)速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前，萬福大都匯價(jià)格為5000.00元/平方米（參考均價(jià)：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，恒創(chuàng)華耀價(jià)格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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