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房產交易的稅費是指在房產交易過程中，稅務部門向買賣雙方征收的一次性費用，主要包括以下幾類：1. 契稅：房地產權屬初次轉移和購買房屋的單位和個人需要繳納，稅率因房屋面積大小而有所不同，通常由稅務機關制定。2. 印花稅：包括交易印花稅和房產證印花稅。交易印花稅是對房屋交易的雙方按房價款金額的萬分之五征收的稅費，而房產證印花稅則是購買房產時需要繳納的。3. 交易手續費：對于住房建筑面積的每平方米定額征收，通常由當地房地產管理部門委托的房地產經紀機構收取，用于新房和二手房交易產生的中介費用。4. 權證登記費：包括證書工本費和土地登記費。證書工本費一般是每本5元，土地登記費則按土地的性質和類別收取。5. 個人所得稅：如果是出售家庭唯一住房或改善性住房，且房屋產權年限滿五年的，可以免征個人所得稅。但如果出售的房屋是普通住房，并且沒有滿五年，則需要繳納個人所得稅。個人所得稅的稅率因具體情況而異。6. 增值稅及其附加稅：根據不同的城市和房屋情況，可能涉及到增值稅。如果所售房屋是新房或二手房，在符合一定條件下可以免征增值稅。增值稅及其附加稅的具體金額會根據實際情況計算。需要注意的是，不同地區的房產交易稅費可能存在差異，具體情況可能會因政策調整和地區差異而有所不同。建議在交易前咨詢專業人士或當地稅務部門，以確保合法合規。

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房產交易有哪些稅費

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