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兒童可以獨立買房上戶嗎

149****5651 | 回答4次 | 2024-03-17 16:58:01

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149****8149 2024-03-17 17:06:09
兒童可以獨立買房，但不能單獨立戶。根據(jù)我國《民法通則》第九條的規(guī)定，無論年齡多少，健康狀況如何，未成年人也是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人。所以根據(jù)上述我們可以明確未成年人是作為單獨產(chǎn)權人購買房產(chǎn)的。但是在這里需要注意的是，如果是不滿10周歲無民事行為能力人可以讓法定監(jiān)護人/代理人代為辦理相關購房等手續(xù)。再或者是10周歲以上至18周歲（若16周歲以上不滿18周歲的公民，可以通過自己的勞動收入做為主要生活來源的，國家將其視為完全民事行為能力人）的限制民事行為能力人在從事購房這種巨大的民事活動的，也應當由未成年人的法定監(jiān)護人/代理人代為辦理相關購房等手續(xù)。我國法律未限定購房者的年齡，所以未成年人也是可以購買房產(chǎn)的，但是簽訂購房合同和辦理房屋權屬登記時，需由未成年人的法定監(jiān)護人辦理及簽署相關資料。綜上，未成年人買房需經(jīng)法定監(jiān)護人同意，或由法定監(jiān)護人代其購買。
156****2342 2024-03-17 17:05:15
少年兒童能夠獨立購房，但是不能單獨立戶。根據(jù)國家《民法通則》第九條的相關規(guī)定，不管年紀是多少，身體狀況怎樣，未成年人也是具有民事權利得人，都能夠依規(guī)變成房屋的所有權人。因此依據(jù)上述大家能夠準確未成年人是獨立承租人購買房屋的。但在這里需要注意的是，假如是不滿意10歲無民事行為能力人能讓法定監(jiān)護人/委托代理人代為辦理有關購房相關手續(xù)。再或者是10歲以上至18歲（若16歲以上不滿意18周歲中國公民，能夠憑借自己的勞動所得作為首要收入來源的，我國視之為徹底民事行為能力人）限制民事行為能力人們在從業(yè)購房這類非常大的民事行為的，也應該由未成年人的法定監(jiān)護人/委托代理人代為辦理有關購房相關手續(xù)。我國的法律未限制購房者年紀，因此未成年人是可以購買房屋的，可是簽署購房協(xié)議合同辦理房屋權屬登記時，應由未成年人的法定監(jiān)護人辦理及簽定相關信息。綜上所述，未成年人購房須經(jīng)法定監(jiān)護人允許，或者由法定監(jiān)護人代其選購。
145****5738 2024-03-17 17:02:57
孩子們可以獨立買房，但不能獨立買房。根據(jù)《民法通則》第九條的規(guī)定，未成年人也是具有民事權利能力的人，無論年齡和健康狀況如何，都可以依法成為房屋的所有者。因此，根據(jù)上述情況，我們可以明確未成年人是作為單獨的產(chǎn)權人購買房地產(chǎn)的。但這里需要注意的是，如果不到10歲，沒有民事行為能力的人可以讓法定監(jiān)護人/代理人辦理相關購房手續(xù)。或者10歲以上至18歲（16歲以上、18歲以下的公民，可以以勞動收入為主要生活來源，國家將其視為完全民事行為能力人）限制民事行為能力人從事購房等巨大民事活動的，未成年人的法定監(jiān)護人/代理人也應當辦理相關購房手續(xù)。中國法律沒有限制購房者的年齡，因此未成年人也可以購買房地產(chǎn)。但是，在簽訂購房合同和辦理房屋所有權登記時，未成年人的法定監(jiān)護人應當辦理并簽署相關材料。綜上所述，未成年人應當經(jīng)法定監(jiān)護人同意或者法定監(jiān)護人購買房屋。
156****2038 2024-03-17 17:02:35
或者從10歲到18歲(如果16歲以上18歲以下的公民可以通過自己的勞動收入作為主要生活來源，國家將其視為完全民事行為能力人)的限制民事行為能力人，也應當由未成年人的法定監(jiān)護人/代理人辦理購房等相關手續(xù)。

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