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買二手房沒房本可以公證嗎

199****6632 | 回答1次 | 2024-03-19 09:46:01

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189****5653 2024-03-19 10:00:27
買二手房沒有房產(chǎn)證是不可以進行公證的。因為二手房買賣的前提是出賣方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，否則出賣方的產(chǎn)權(quán)是有瑕疵的，無法進行交易。同時，我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，二手房的交易以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法辦理過戶手續(xù)。因此，如果買二手房沒有房產(chǎn)證，公證處也不會受理公證申請。

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