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驗收房子時需要注意以下事項： 1. 檢查房屋有無裂縫。首先要仔細查看房屋的墻體、屋頂、地板、門窗是否有裂痕。如果沒有，還要查看裂縫是否與墻紙和油漆的顏色一致。這是最直觀的方式，一般容易忽略。 2. 檢查房屋有無滲漏。購房者應(yīng)該仔細考察房屋的衛(wèi)生間、廚房、陽臺等地方是否有滲漏，這也是最容易忽略的地方。如果購房者無法立即驗收，可以等裝修時再檢查。 3. 檢查水電路改造是否合格。驗收時，購房者要檢查水電路改造后是否達到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。 4. 檢查水電路是否可行。電通后，打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否會亮，是否存在電路電線沒有連接完好或松動的情況。如果一切正常，要注意插座等設(shè)施是否可以正常使用，并測試每個電的功能。 5. 廚衛(wèi)空鼓是否超標(biāo)。根據(jù)規(guī)定，房間地面、廚衛(wèi)地面空鼓每平方米不超過5%，其中墻面和地面交界處不超過20(A類材料)，并不得發(fā)生倒泛水和積水現(xiàn)象。所以驗收時要注意這些細節(jié)問題。 6. 門窗安裝是否合格。門窗安裝要注意檢查門鎖安裝是否正常，插銷門是否能自由開啟，門的隔音效果是否符合要求等等。 7. 衛(wèi)生間、陽臺等部位澆注的是否充分到位。檢查中需要特別留意衛(wèi)生間馬桶下水情況、陽臺陽臺裂縫情況；如果是帶陽臺的戶型一定要注意陽臺是否有滲水的現(xiàn)象，如出現(xiàn)墻體及地板發(fā)霉等情況即陽臺未充分到位需要提出整改。希望這些注意事項能幫助您更好地驗收房子，發(fā)現(xiàn)問題并及時解決問題。如果有更多問題，建議請教專業(yè)的房屋驗收人員。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6	周邊直線1km內(nèi)有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當(dāng)前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內(nèi)有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當(dāng)前，恒創(chuàng)華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內(nèi)有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
4	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
6	高新湖畔公交遠嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
8	陽光江山里周邊交通怎么樣？ 1個回答
9	恒創(chuàng)華耀戶型面積多大？ 1個回答
10	鑫洋錦宸公交遠嗎？ 1個回答

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