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驗收房子時需要注意以下幾點： 1. 檢查門窗：確認門窗是否完整，能否正常使用，窗戶的牢固程度以及是否能承受一定的重量。 2. 檢查墻面天花板：確認墻面天花板的平整度，是否出現裂縫，以及油漆的好壞。天花板有無滲水、發霉、脫落等跡象。 3. 檢查衛生間：檢查地面是否平整，是否滲水，天花板和墻面的防水情況，水管有無滲漏。檢查下水情況，馬桶、淋浴設備、浴缸等是否工作正常。 4. 檢查電路情況：拉閘后看總電表有沒有走動，檢查每個電器的插座是否有電，確認冰箱、洗衣機等家用電器是否能正常使用。 5. 檢查排水情況：觀察排水情況，如衛生間和廚房，確認水是否能順暢地排到下水管中去。 6. 檢查小區環境：了解小區的安保措施、綠化狀況、物業服務、停車位、公區設施等問題。 7. 核對合同與現實：確認房屋的面積是否符合合同規定，實際房屋是否與購房合同一致。 8. 細節檢查：檢查空調機、電熱水器、灶臺等一些設備，檢查是否符合使用說明的問題。 9. 裝修家具檢查：查看家具的數量，是否損壞等，對于簽訂后期合同有幫助。請注意，在驗收過程中發現問題后，要求房地產公司或施工人員進行修復并確定驗收合格后再行接收房屋，以確保自己的權益。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
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5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
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7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
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10	鑫洋錦宸公交遠嗎？ 1個回答

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