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買房付了定金不想買了可以退嗎

137****5288 | 回答1次 | 2024-04-26 05:34:04

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131****4921 2024-04-26 05:48:00
買房付了定金不想買了，定金一般是不能退還的，因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經過協商，對方同意解除合同，買房人也必須承擔一定的違約責任，賠償對方的損失，所以定金一般是不能退還的。但是，如果因為不可抗力的原因，或者因為開發商的原因，導致合同不能履行的話，那么可以要求返還定金。具體來說，如果是因為賣方的原因導致合同不能履行，如賣方拒絕賣房，則應當雙倍返還定金；如果是因為買方的原因導致合同不能履行，如買方拒絕購房，則無權要求返還定金。此外，在簽訂定金合同時，也要注意保護好自己的合法權益，弄清是定金還是訂金，以及注意定金條款的內容。因此，在買房付定金之前，一定要慎重考慮自己的決定，并確保自己了解相關的法律法規和合同條款。

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