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購買二手房交易的流程

156****1703 | 回答1次 | 2024-04-26 11:16:05

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139****3968 2024-04-26 11:28:26
購買二手房交易的流程包括以下步驟: 1、看房選房:根據自身經濟情況,確定好目標房源,并了解該小區的地理位置和周邊環境。 2、產權調查:確定產權清晰,調查原房主是否是房屋所有權人,其出售行為是否合法。 3、簽訂合同:確保雙方對交易細節和價格無異議,簽訂書面合同。 4、辦理貸款:如果需要貸款購房,在簽訂房屋買賣合同時,要明確約定貸款金額和還款方式。 5、驗房收房:在完成首付后,督促原房主配合對房屋進行驗收,確定沒有質量問題。 6、辦理過戶:買賣雙方攜帶準備好的材料到房屋登記部門辦理過戶手續。 7、繳納稅費:在過戶前或過戶當天,需要繳納相應的稅費。 8、領取新房本:在完成過戶并繳納稅費后,等待一定時間,就可以領取新的房產證了。 請注意,在交易過程中遵守相關法律法規,謹慎對待每一個環節,以保障自身權益。

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