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驗房如何測面積

145****2038 | 回答4次 | 2024-05-08 11:58:02

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132****8940 2024-05-08 12:12:00
平面圖應(yīng)包括每個房間的軸線尺寸(即承重墻或柱中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，以及每個房間的使用面積。測量房間兩個方向的內(nèi)部尺寸，乘以獲得房間的使用面積。5、利用測量后的使用面積，墻面面積與陽臺建筑面積之和，得出房屋的具體建筑面積。
185****1332 2024-05-08 12:09:32
1、獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。平面圖中應(yīng)包含各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，以及各房間的使用面積。 2、測量和計算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。使用面積的測算，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。測量位置應(yīng)在距地面1-1.2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間，測量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2=335cm。測量出房間兩個方向的內(nèi)部尺寸，相乘即得房間使用面積。 3、測量房子的墻體面積，一般情況下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。 4、測量房子的陽臺建筑面積，測量方式和使用面積是一樣的，不過需要先了解一下陽臺的具體類型。 5、使用測量完的使用面積，墻體面積和陽臺建筑面積之和，得出房子具體的建筑面積。
133****6256 2024-05-08 12:08:10
1、獲得詳細的標準層或您自己的樓層平面圖。平面圖應(yīng)包括每個房間的軸線尺寸（即承重墻或柱中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，以及每個房間的使用面積。 2、測量和計算自己的內(nèi)部使用面積和建筑面積。使用面積的計算是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹灰厚度的尺寸，不能作為面積的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸計算的面積不是使用面積。測量位置應(yīng)在距地面1-1.2米的高度。對于軸線尺寸為360cm的房間，測量結(jié)果應(yīng)為360-20-2.5×2=335cm。測量房間兩個方向的內(nèi)部尺寸，乘以房間的使用面積。 3、測量房屋的墻面面積，白灰抹面一般在2厘米到3厘米左右。 4、測量房屋陽臺的建筑面積，測量方法與使用面積相同，但首先要了解陽臺的具體類型。 5、使用測量后的使用面積，墻體面積與陽臺建筑面積之和，得出房屋的具體建筑面積。
156****3780 2024-05-08 12:01:14
1、獲得詳盡的標準層或自己家所屬樓層平面圖。平面設(shè)計圖中應(yīng)當包括各房間的中心線尺寸（即承重梁或柱軸線間的尺寸）和外墻的總尺寸，和各房間的使用面積。 2、測量與運算自己家內(nèi)部結(jié)構(gòu)使用面積和建筑面積。使用面積的計算，是房間中心線尺寸減掉墻厚和收面厚度尺寸，不能成為總面積里的尺寸。換句話說，按照這個尺寸算出來的總面積并不是使用面積。測量部位需在距地面1-1.2米高空。針對中心線尺寸360cm的房間，測量結(jié)論應(yīng)該是360-20-2.5×2=335cm。測量出房間兩條路線的結(jié)構(gòu)尺寸，乘積亦得房間使用面積。 3、測量房子的墻體面積，一般情況下石灰收面是2公分到3公分左右。 4、測量房子的陽臺建筑面積，測量方式及使用面積是一樣的，不過需要先了解一下陽臺實際種類。 5、應(yīng)用測量過的使用面積，墻體面積和陽臺建筑面積總和，得到房子具體建筑面積。

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