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自己可以給商品房驗房，但是需要有一定的驗房知識和技能，以及使用合適的工具和設(shè)備，才能進(jìn)行有效的驗房。驗房時可以參照以下步驟和注意事項：檢查三書一證一表：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。驗收后再付費用：在收房過程中，物業(yè)可能會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關(guān)費用。這時可以與他們交流，等驗收好后，再交付費用。檢查套內(nèi)面積：確認(rèn)售樓合同附圖，檢查是否與現(xiàn)實情況一致；結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同；房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量；與合同簽訂面積是否存在差異，以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。門體檢測：用手敲擊門體，如果聲音低沉且門體重量偏重，則沒有問題；反之，可能是無良開發(fā)商安裝了便宜的紙板門，可以找開發(fā)商更換后再驗收。電箱檢查：查看各空間電器是否標(biāo)注清晰，如果標(biāo)注不清晰，可以找開發(fā)商給出詳細(xì)標(biāo)記圖。墻頂?shù)貦z測：檢測層高是否如合同所寫；檢測陰陽角是否合格；檢測空鼓和裂縫；檢測墻面平整度。檢查室內(nèi)門窗框是否扭曲變形，如發(fā)現(xiàn)外露，及時聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行整改。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6	周邊直線1km內(nèi)有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當(dāng)前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內(nèi)有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當(dāng)前，恒創(chuàng)華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內(nèi)有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
4	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
6	高新湖畔公交遠(yuǎn)嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
8	陽光江山里周邊交通怎么樣？ 1個回答
9	恒創(chuàng)華耀戶型面積多大？ 1個回答
10	鑫洋錦宸公交遠(yuǎn)嗎？ 1個回答

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