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1、準備工作：在驗房之前，務必認真閱讀購房合同，了解房屋的各項規定和要求。同時，準備好驗房工具，如卷尺、小錘、紅外線水平儀等，以便更準確地檢查房屋質量。如果有驗房經驗不足的情況，可以請教有經驗的人或在網上收集相關資料，以了解驗房過程中需要注意的事項。 2、檢查整體結構：觀察樓體是否存在傾斜現象，外墻瓷磚黏貼是否牢固。檢查樓道消防系統、公共設施等是否正常運作。 3、測量層高及室內面積：使用卷尺測量房屋的層高，并與合同上要求的層高進行對比，確保達標。同時，測量室內的面積，確認是否與合同上一致。如果誤差超過3%，應與開發商協商處理。 4、檢查墻面和地面：觀察墻面是否平整，有無空鼓、開裂和滲水等情況。檢查地面是否平整，有無裂縫和空鼓。對于地面空鼓問題，可以用小錘輕敲進行檢測。 5、檢查門窗：檢查入戶門的開關是否靈活、是否有異響、是否有劃痕、是否嚴密整齊。同時，檢查窗戶的開啟和關閉是否靈活，把手是否松動。 6、驗收水電設施：仔細檢查每個房間的插座、開關、燈具的配置情況，檢測是否好用。電表和電閘開關要確保計數準確、接地可靠。檢查電視、電話、網絡等弱電線路是否合理配置并穩定。 7、檢查廚衛設施：檢查廚衛的管道設置、閥門水表等部位是否漏水，排水口和地漏是否堵塞。進行一次閉水試驗，檢查衛生間是否滲水。 8、檢查公共區域：確認合同約定的公共區域是否按照約定裝修，檢測單元門禁、對講功能等是否正常，走廊和電梯間的消防設施是否齊全。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
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5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
6	高新湖畔公交遠嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
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10	鑫洋錦宸公交遠嗎？ 1個回答

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