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房屋置換以大換小合法嗎

186****6233 | 回答1次 | 2024-05-24 04:58:00

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182****6218 2024-05-24 05:06:51
房屋置換以大換小是否合法要視具體情況而定，主要看原房屋的位置、用途、成新度、權屬等是否影響差額換房補償的具體計算方式，以及是否符合當地相關政策的規定。 如果符合政策規定，經過評估，原房屋置換面積差額部分符合市場評估價，且雙方同意以大換小，那么這樣的房屋置換以大換小是合法的。 如果原房屋面積小于應置換的面積，需要補差款。這部分面積按照拆遷時同地段當時的房屋售價計算。這種情況不合法。 具體情形可以咨詢專業律師和相關政府部門。

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