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如果征信存在問(wèn)題，但又想貸款買(mǎi)房，可以考慮以下幾種方法：了解征信不良的原因：首先應(yīng)了解征信不良的具體原因，如果是因?yàn)楸凰嗣坝蒙矸荨⒎亲陨碓驅(qū)е掠馄冢梢韵蚴谛艡C(jī)構(gòu)或者征信管理中心發(fā)起征信異議，更正征信記錄。養(yǎng)好征信再貸：如果不著急辦理房貸，建議可以暫緩申貸，至少用6個(gè)月時(shí)間去養(yǎng)征信。期間需保持按時(shí)還款，避免逾期的發(fā)生。同時(shí)還需控制好申卡申貸的頻次，避免征信記錄被查花。此外，還需降低負(fù)債率，低負(fù)債率的用戶(hù)更受銀行的青睞。提供資產(chǎn)證明：用戶(hù)可以通過(guò)向銀行提供資產(chǎn)證明，來(lái)證明自身的還款能力，如產(chǎn)權(quán)完整的房產(chǎn)、大額存/保單、名車(chē)名表等。增加共同借款人：用戶(hù)可以找父母、兄弟姐妹、配偶、子女等作為共同借款人，多一個(gè)人承擔(dān)債務(wù)，相應(yīng)的借貸風(fēng)險(xiǎn)也就減少了，房貸獲批自然也就更加容易。提高首付比例：提高首付比例，就意味著用戶(hù)借款的額度降低了，借貸風(fēng)險(xiǎn)也就隨之降低，銀行對(duì)于借款人的資質(zhì)要求也會(huì)放寬一些。只要不存在連三累六這樣嚴(yán)重的逾期記錄，房貸有一定概率可以審批通過(guò)。立即結(jié)清逾期欠款：若是因存在逾期未結(jié)清的貸款導(dǎo)致房貸被拒，此時(shí)應(yīng)立即結(jié)清逾期欠款，并要求貸款機(jī)構(gòu)出具結(jié)清證明，將結(jié)清證明提交給房貸經(jīng)辦銀行，可以提高貸款的成功率。擔(dān)保貸款：如果用戶(hù)的資質(zhì)達(dá)不到銀行的要求，可以找身邊關(guān)系好的熟人作為擔(dān)保人。考慮抵押貸款：如果購(gòu)房者的個(gè)人征信存在污點(diǎn)的話(huà)，可以嘗試找其他的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款，貸款公司通常不看重個(gè)人的信用，更看重抵押物，只要存在足夠價(jià)值的抵押物，這些貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)放款，這種方式比較容易獲得購(gòu)房資金。考慮借錢(qián)買(mǎi)房：如果親朋好友比較多，并且與關(guān)系都不錯(cuò)，就可以考慮找他們幫忙。

1	廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬(wàn)人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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1	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個(gè)回答
2	雅居樂(lè)花城雅郡項(xiàng)目怎么樣？好嗎？ 1個(gè)回答
3	金地商置都會(huì)峯范好不好？ 1個(gè)回答
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