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驗收房子時需要注意以下幾個問題： 1. 檢查門窗：檢查門窗是否可以正常開關，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時了解它們的密封程度。查看密封陽臺、廚房排水情況，查看衛生間馬桶、地漏排水是否順暢。 2. 檢查墻面天花板：用空鼓錘敲擊墻面、天花板，聽是否有空鼓聲。注意墻面的平整度、廁所以及廚房墻面的垂直度。仔細檢查天花板是否有麻點。 3. 檢查電路：檢查電閘及電表是否能正常工作，檢查電閘是否具備控制功能。用試電筆檢查各個插座是否有電，以及電閘開關是否靈活，而且檢查每個電插座、電開關是否有質量問題。 4. 檢查衛生間：檢查衛生間內是否有地漏，是否有防水處理；另外，衛生間的上下水管道應仔細檢查，可以把水龍頭打開試試排水是否順暢。 5. 檢查采暖系統：如果是暖氣片的話，需要留意是否已上滿水，接頭的地方是否有滲漏。如果是地熱，要注意地熱管沒有彎曲、擠壓，盤管間距在10厘米左右為佳。 6. 檢查門窗玻璃：驗收時要注意查看玻璃是否平整，特別是臨街的房子，因為窗戶大敞開的時候，很容易被路上的灰塵污染。 7. 仔細查看各個部位：除了上述的檢查項目外，還要仔細查看衛生間內上下水管道和衛生器具是否有滲漏；墻壁是否出現裂縫；墻面是否有水跡；衛生間和廚房的天花板是否有水跡；門窗玻璃是否完好；門鎖是否安裝平整等。在驗收過程中，如果發現問題，一定要及時與物業溝通解決。此外，建議請專業人士協助驗收，以確保房屋的質量符合要求。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
4	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
6	高新湖畔公交遠嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
8	陽光江山里周邊交通怎么樣？ 1個回答
9	恒創華耀戶型面積多大？ 1個回答
10	鑫洋錦宸公交遠嗎？ 1個回答

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