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怎樣不經過中介買二手房

132****7289 | 回答1次 | 2024-06-05 16:58:00

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132****4790 2024-06-05 17:02:48
1、尋找房源:可以通過網絡、社交媒體、朋友介紹等途徑尋找二手房源。在尋找房源時,要詳細了解房屋的地理位置、戶型、面積、價格等信息,并核實其真實性。 2、與賣方建立聯系:一旦找到合適的房源,可以直接與賣方取得聯系,進一步了解房屋的具體情況,并約定看房時間。 3、看房并評估:在看房時,要仔細觀察房屋的裝修、設施、周邊環境等,并評估其是否符合自己的需求。同時,也可以向賣方詢問有關房屋的歷史、產權等問題。 4、商定價格及交易方式:在了解房屋情況后,可以與賣方商定房屋的價格及交易方式。在商定價格時,可以參考市場行情及房屋的實際價值。 5、簽訂買賣合同:在商定好價格及交易方式后,雙方可以簽訂買賣合同。合同應明確雙方的權利和義務,包括房屋的價格、付款方式、過戶時間等。 6、辦理過戶手續:在簽訂買賣合同后,雙方需要共同前往房地產交易管理部門辦理過戶手續。在辦理過戶手續時,需要提供相關證件和資料,如身份證、房產證等。 7、繳納稅費:根據相關規定,買賣雙方在辦理過戶手續時需要繳納一定的稅費。具體稅費金額可以根據房屋的價值和當地政策進行計算。

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