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驗房不合格可以拒交物業(yè)費嗎

189****9634 | 回答4次 | 2024-06-06 14:22:00

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130****1674 2024-06-06 14:37:34
房屋檢查不合格時，業(yè)主能否拒絕支付物業(yè)費，取決于房屋是否已交付。如房屋尚未交付，業(yè)主可拒絕接受房屋并要求開發(fā)商進行整改。如房屋已交付，一般情況下，物業(yè)費應(yīng)從房屋交付之日起計算。即便房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主也應(yīng)按約定支付物業(yè)費。
139****3279 2024-06-06 14:33:56
驗房不合格時，業(yè)主是否可以拒交物業(yè)費，取決于房屋是否已經(jīng)交付。如果房屋尚未交付，業(yè)主可以拒絕接房并要求開發(fā)商整改。此時，由于非業(yè)主的原因?qū)е路课菸茨軐嶋H交付，業(yè)主不需要承擔(dān)物業(yè)費。如果房屋已經(jīng)交付，一般情況下，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)從接受房屋交付之日起算。業(yè)主不能以房子質(zhì)量問題為理由，不履行交納物業(yè)管理費的法定義務(wù)。即使房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)按照約定支付物業(yè)費。業(yè)主可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，但不能因此而拒絕支付物業(yè)費。
139****1381 2024-06-06 14:30:52
新房驗收不過關(guān)時，業(yè)主能否拒繳物業(yè)費，在于房屋是不是已經(jīng)交付。假如房屋并未交付，業(yè)主有權(quán)拒絕接房并要求開發(fā)商整頓。這時，因為非業(yè)主原因造成的房屋無法具體交付，業(yè)主不要承擔(dān)物業(yè)費。假如房屋早已交付，一般情況下，物業(yè)費應(yīng)該從接納房屋交付之日開始計算。業(yè)主不要以房子產(chǎn)品質(zhì)量問題為借口，未履行繳納物業(yè)管理費用的法定義務(wù)。即便房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)按照約定付款物業(yè)費。業(yè)主能夠要求開發(fā)商擔(dān)負(fù)檢修義務(wù)，但是不能會因此拒絕支付物業(yè)費。
132****4770 2024-06-06 14:29:15
房屋檢查不合格時，業(yè)主能否拒絕支付物業(yè)費，取決于房屋是否已交付。房屋未交付的，業(yè)主可以拒絕接房，要求開發(fā)商整改。此時，由于非業(yè)主的原因，房屋未能實際交付，業(yè)主不需要承擔(dān)物業(yè)費。若房屋已交付，一般情況下，物業(yè)費應(yīng)從接受房屋交付之日起計算。業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題為由，不履行支付物業(yè)管理費的法律義務(wù)。即使房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主也應(yīng)按約定支付物業(yè)費。業(yè)主可要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，但不能拒絕支付物業(yè)費。

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