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住公寓房的優(yōu)點(diǎn)包括： 1. 交通便利：公寓通常位于城市中心或主要交通樞紐附近，方便前往各大地點(diǎn)。 2. 易于維護(hù)：公寓房的裝修和家具通常比較現(xiàn)代化，而且易于維護(hù)和更新。 3. 地理位置優(yōu)越：有些公寓位于城市的核心地帶或風(fēng)景優(yōu)美的地方，這樣的地理位置有助于提升房子的價(jià)值。 4. 租金回報(bào)高：相對于獨(dú)立屋，公寓房的租金通常更高，而且出租率也相對較高。住公寓房的缺點(diǎn)包括： 1. 安全性問題：公寓房的安全性可能是一個(gè)問題，尤其是在一些老舊的公寓樓中。 2. 公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：公寓房通常需要分?jǐn)傄恍┕苍O(shè)施的費(fèi)用，如電梯、熱水、維修基金等。 3. 鄰近問題：公寓房通常位于密集的住宅區(qū)，可能會(huì)受到周邊環(huán)境的影響，如噪音、灰塵等。 4. 空間限制：相較于獨(dú)立屋，公寓房的空間通常較小，對于有小孩或?qū)櫸锏募彝碚f可能不太適合。總體來說，住公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)主要取決于公寓的具體位置、設(shè)施、管理方式以及個(gè)人的需求和偏好。在決定是否選擇公寓房時(shí)，需要綜合考慮這些因素，做出明智的決策。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3	天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4	收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6	70年
7	項(xiàng)目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8	時(shí)代印記小學(xué)
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10	項(xiàng)目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費(fèi) 1個(gè)回答
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7	康大龍祥匯停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 1個(gè)回答
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住公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)

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